主题：看图说话小丫都会。。但看出背后故事才有真水平！大家都来戳武汉地价图啦~~

看图说话小丫都会。。但看出背后故事才有真水平！大家都来戳武汉地价图啦~~

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看看汉阳的三大区域，钟家村的拿地价是2000+，而现在市面上的均价大概9500，经开的拿地价是3000出头，而市面均价7000+，最后来看四新，拿地价4000左右，而市场均价7700上下，所以，从单价和成本的角度考虑，四新区域现在的性价比是最高的！！

再来追溯下四新的历史，1966年5月，武汉市汉桥区(当时的武汉郊区)组织人力在原汉阳鲤鱼洲西南侧的北太子湖围垦造田。两年后，该湖绝大部分水域消失殆尽，建成农场。当时正值文化大革命前期，“破四旧、立四新”成为当时的“时髦”口号。于是，此地被命名为具有“新思想、新文化、新风俗、新习惯”含意的时髦称谓——四新农场。

1979年，该场场境9.25平方公里，更名武汉市良种场，但人们依旧习惯称其为四新农场。本世纪初，随着四新新城的开发建设，此地开始旧貌换新颜。2004年，为实现武汉三镇均衡发展，加快汉阳地区建设，市委、市政府作出了开发建设武汉新区的重要决策。2009年12月31日，市委、市政府作出理顺武汉新区管理体制，加快武汉新区核心区——四新地区建设和发展的决定，成立武汉四新生态新城开发建设管理委员会，享受市级土地管理、建设、招商等管理及审批权限。这标志着作为武汉新区核心部分的四新将进入大规模开发时期。

所以，四新真正开始发展是2010年之后，有了绿地、金地等开发商进来，然后各大品牌先后抢着进入，这里成为开发商抢驻的热土。

就在这短短几年的时间内，四新的房价扶云直上，均价6000+，已经上涨到了7700，以近期的金地而言，价格也不到一年涨了400。

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最后，来说下国博，目前国博两次开盘都是折后均价7700，其实我觉得国博的开发商很鸡贼，正好开个四新的均价，让大家欲罢不能，然后国博未来的配套现在什么都看不到，所以，开发也不在价格上玩虚的，别人家什么价我就什么价，别人现在有的我也有，别人没有的我现在也没有，但是，以后就是我有的别人就么有了。所以，我感觉现在国博是什么都看不到这个价，等以后通了，海洋乐园、商业配套起来了，估计开发商就不会心慈手软了。。。所以，要买汉阳的，我觉得买四新最有前途和性价比，至于要买四新的可以多比较下再决定！！

反正，我综合了下周边情况，感觉时代有还建房居民的素质不高，绿地、金地虽然是大牌，但是现在为了打价格战，品质和户型都不怎么样，而国博，其实我觉得那个什么塔楼说什么采光很好，但我觉得也一般吧，但综合下来，如果从离的远近，享受以后国博的配套来说，我觉得国博还是可以的，不过，我也不是置业顾问，我只说自己的观点，其他随便大家，反正有很多人也在论坛里喷我，我早就习惯了，做自己，自己良心没有啥子谴责的就行哒！！

四新确实是汉阳未来的希望，不过每次去要是走江城大道必堵无疑，郁闷！

 是的哦，不过以后都建好了就好了，就像矫正牙齿一样，戴牙套痛苦还丑，但弄好了就焕然一新了哦

 亲，你这比喻也太形象太搞笑了吧，哈哈

 这些都是暂时的，你懂的！

 你有先见之明啊

四新确实可以，我身边好多毕房族都搞这里了，一个三个爱

楼主，那我不是还选对了啊 哈哈

国博的户型我实在是不敢恭维。。。

我觉得四新的发展确实还是蛮快的，以前都是乡下，现在新城的感觉不错哦